GUÍA
Qué revisar en la visita
Una visita bien hecha evita sorpresas después de firmar. Lleva esta lista en el celular y saca fotos de lo que veas.
Dentro de la vivienda
- Abre las llaves de agua y la ducha: revisa la presión y si sale agua caliente.
- Prueba los enchufes y los interruptores. Pregunta si el medidor de luz es propio o compartido.
- Busca manchas de humedad en techos, esquinas y detrás de los muebles.
- Revisa que puertas, ventanas, rejas y cerraduras cierren bien.
- Mira el estado de cocina, baños y desagües. Abre los grifos un rato y fíjate si el agua se va bien.
- Anota qué muebles y aparatos quedan en la vivienda y en qué estado están.
Afuera y en el barrio
- Pregunta si la calle o el patio se inundan cuando llueve fuerte.
- Mira qué micros o líneas pasan cerca y cuánto tardas a tu trabajo o estudio.
- Si puedes, pasa también de noche para ver la iluminación y el ruido.
- Confirma dónde se estaciona y si el parqueo está incluido en el precio.
Preguntas para el dueño
- ¿Cuánto se paga al mes en total, con expensas, agua, luz, gas e internet?
- ¿Cuánto es la garantía y cuándo se devuelve?
- ¿Desde qué fecha está libre y por cuánto tiempo mínimo se alquila?
- ¿Se aceptan mascotas? ¿Cuántas personas pueden vivir?
- ¿Quién paga las reparaciones si algo se rompe?
Esta guía es un consejo general y no reemplaza la asesoría de un abogado. Antes de pagar, revisa también las señales de estafa.
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